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maison à vendre 5 pièces - 167 m2 ST GERMAIN SUR AY - 50

Ref : 16466

266 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 5 pièces - 167 m2 - St Germain Sur Ay - 50 - BASSE-NORMANDIE
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Description

Century 21 Royer Immo vous propose à Saint-Germain sur Ay, cette maison atypique pleine de charme.
Elle se découpe en deux parties. La partie ancienne qui contient une cuisine dinatoire, un salon, une salle de bain, une mezzanine avec coin couchage et une suite avec sa salle d'eau et une partie plus moderne où vous trouverez une véranda, un grand séjour, une buanderie, une chambre, une salle d'eau et un wc.
Un joli jardin paysagé de 1345 m², un garage et deux abris de jardin complètent le lot.
A voir absolument !

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Vue globale

  • Surface totale : 167 m2
  • Surface habitable : 167 m2
  • Surface terrain : 1 345 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • véranda (19,8 m2)
    • Séjour (37,5 m2)
    • Cuisine (20,8 m2)
    • Séjour 2 (25,8 m2)
    • Salle de bain (7,5 m2)
    • Salle d'eau (5,4 m2)
    • Buanderie (11,7 m2)
    • WC avec lave-mains (2 m2)
    • couloir (2,5 m2)
    • Chambre 1 (11 m2)
    • Chambre avec salle de bains (15,4 m2)
    • mezzanine (13,5 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Jardin

Général

  • garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel aérothermie aérothermie + électrique
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Pierre et enduit
  • Cheminée : 1
  • Véranda
  • Cheminée, double vitrage, mezzanine, poutres

À savoir

  • Travaux récents : PAC 12 ans + chauffage centrale électrique + 2 poêles à bois.

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2708kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 02/02/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2350,0 € et 3210,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Royer Immo

CENTURY 21 Royer Immo

CENTURY 21 Royer Immo

23 Place du 28 Juillet

50230 AGON COUTAINVILLE

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02 33 76 12 21
qualitelis Votre agence est notée
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