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maison à vendre 14 pièces - 342,80 m2 FOLLIGNY - 50

Ref : 43523

625 000 €

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Maison à vendre - 14 pièces - 342,80 m2 - Folligny - 50 - BASSE-NORMANDIE
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Description

CENTURY21 Royer Immo vous propose EN MANDAT CONFIANCE A 15 MINUTES DE GRANVILLE ET DE SES PLAGES : Cette propriété de 14 pièces sur un terrain d'un hectare. La maison de type longère est composée de 3 niveaux : Au rez-de-chaussée : Une entrée, une cuisine dinatoire aménagée et équipée, un salon avec sa cave à vin, une arrière cuisine et une buanderie. Au premier étage : 4 chambres dont deux suites avec salle d'eau privative, une salle d'eau avec wc, une salle de jeu avec jacuzzi et spa, une lingerie et un bureau. Au 2ème étage : 2 chambres et une salle d'eau avec wc.
Un grand double garage , un appentis, un atelier, une loggia de pierre avec four à pain et d'autres surprises complètent ce bien.
La maison a été entièrement rénovée avec goût, ne nécessitant aucun travaux.
Vous serez séduits par le style de la maison, les prestations de qualité, le calme et le jardin avec ses arbres fruitiers .
Maison pouvant convenir à un projet de maison d'hôte.

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Vue globale

  • Surface totale : 342,8 m2
  • Surface habitable : 342,8 m2
  • Surface terrain : 16 500 m2
  • Nombre de pièces : 14
    • Hall d'entrée (5 m2)
    • WC/ lave mains (2,3 m2)
    • Cuisine aménagée et équipée (11,4 m2)
    • Séjour avec cheminée (24,2 m2)
    • buanderie/arrière cuisine (15,3 m2)
    • Buanderie cellier (17,4 m2)
    • vestiaire (7 m2)
    • salle/salon (34,3 m2)
    • cave à vin (4 m2)
    • palier 1 (3,4 m2)
    • Dégagement (6 m2)
    • Chambre 1 (11,6 m2)
    • Chambre 2 (11,9 m2)
    • Salle d'eau /wc (7,3 m2)
    • Chambre 3 avec salle d'eau (26,6 m2)
    • Salle d'eau privative (8,5 m2)
    • bureau et lingerie (15 m2)
    • Chambre 4 (26,3 m2)
    • pièce point eau (11,6 m2)
    • palier2 (6,3 m2)
    • Salle de jeux (49,6 m2)
    • mezzanine (8,5 m2)
    • Chambre 5 (12 m2)
    • Chambre 6 (17,5 m2)
    • Salle d'eau /wc (4 m2)
    • garage (49,8 m2)
    • atelier (33 m2)
    • appentis (60 m2)
    • garage 2 (20,1 m2)
    • appentis (10 m2)
    • loggia (31 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

Campagne

Général

  • garage : 4 place(s)
  • Chauffage : Individuel fuel radiateur fioul
  • Eau chaude : Ballon indépendant de la chaud
  • façade : Pierre
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, double vitrage, loggia, mezzanine, placards, poutres, videophone
  • Alarme
  • Arriere cuisine
  • Atelier
  • Barbecue
  • Cave a vin
  • Chaudiére fuel récente
  • Exposition sud
  • Grande terrasse
  • Huisseries pvc
  • Jardin paysagé
  • Portail électrique avec visiophone
  • Portes garages sectorielles motorisées
  • Spa
  • Volets électriques
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2017

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)16843kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 43

Date du DPE : 06/09/2021

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4150,0 € et 5700,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Royer Immo

CENTURY 21 Royer Immo

CENTURY 21 Royer Immo

73 rue Couraye

50400 GRANVILLE

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02 33 50 02 21
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Location Gestion
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