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maison à vendre 5 pièces - 132,34 m2 MONTAIGU LES BOIS - 50

Ref : 43286

230 000 €

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Maison à vendre - 5 pièces - 132,34 m2 - Montaigu Les Bois - 50 - BASSE-NORMANDIE
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Description

CENTURY 21 Royer Immo vous propose EN MANDAT CONFIANCE A 5 MINUTES DE GAVRAY ET VILLEDIEU et à 7 km de l'A84 et à 24 km de la mer : Cette charmante maison en pierres composée de 5 pièces principales dont au rez-de-chaussée : Un salon / séjour, une cuisine aménagée et équipée, un cellier, une buanderie / chaufferie, une chambre et une salle d'eau. A l'étage: une mezzanine desservant 2 chambres.
La maison dispose d'un premier garage attenant à la maison et d'un second d'une surface de 40m² environ, d'un puits et d'un portail motorisé.
Le tout sur un beau terrain arboré (arbres fruitiers) et clôturé exposé plein sud.

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Vue globale

  • Surface totale : 132,3 m2
  • Surface habitable : 132,3 m2
  • Surface terrain : 1 529 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • salon (32,2 m2)
    • Chambre (12,5 m2)
    • Cuisine (14,3 m2)
    • WC séparé (1,3 m2)
    • Degagement (3,8 m2)
    • Salle d eau (4,5 m2)
    • cellier (6,3 m2)
    • buanderie chaufferie (11,3 m2)
    • garage (21 m2)
    • mezzanine (18,5 m2)
    • Chambre (12,6 m2)
    • Chambre 2 (15 m2)
    • garage (40 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Dégagée

Général

  • garage : 4 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel fuel chauffage au fuel fioul
  • façade : Pierre
  • Double vitrage, plain pied
  • Buanderie
  • Mezzanine
  • Garage double
  • Cable

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2002

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)20144kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 44

Date du DPE : 27/02/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1630,0 € et 2260,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Royer Immo

CENTURY 21 Royer Immo

CENTURY 21 Royer Immo

73 rue Couraye

50400 GRANVILLE

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02 33 50 02 21
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Location Gestion
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