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Appartement F5 à vendre 4 pièces - 98,01 m2 GRANVILLE - 50

Ref : 39228

490 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F5 à vendre - 4 pièces - 98,01 m2 - Granville - 50 - BASSE-NORMANDIE
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Description

CENTURY 21 Royer Immo vous propose de découvrir, au sein d'une copropriété avec ascenseur située à Granville, un appartement de 4 pièces principales de 98,01 m² Loi Carrez. Il se compose d'une entrée, d'un WC indépendant, d'un séjour-salon lumineux ouvrant sur une terrasse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un second WC.
Une cave ainsi que deux places de stationnement couvertes complètent ce bien. Situé dans un quartier calme, à proximité des commerces et des commodités, cet appartement allie confort et praticité au quotidien.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 98,0 m2
  • Surface habitable : 98,0 m2
  • Type d'appartement : F5
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (5,2 m2)
    • cuisine salle à manger (17,1 m2)
    • Séjour (31,3 m2)
    • Dégagement (4,1 m2)
    • Chambre 1 (13,0 m2)
    • Chambre 2 (11,7 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Chambre 3 (9 m2)
    • Salle d eau (5,4 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2006

Équipements

Les plus

rue et cour

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique radiateur electricité electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Zinc
  • Ascenseur
  • Videophone

À savoir

  • Taxe foncière : 1723 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 8
  • Charges courantes par an : 1650,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1705kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 29/10/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1290,0 € et 1800,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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