Maison à vendre 5 pièces - 75,19 m2 ST PLANCHERS - 50
229 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie chaleureux et harmonieux composé d'un séjour de 23 m² ouvert sur un salon de 16 m² avec cheminée, créant une atmosphère conviviale et fluide. La cuisine indépendante de 9 m² offre un cadre fonctionnel pour cuisiner en toute tranquillité. Un bureau de 8 m² complète ce niveau, parfait pour le télétravail ou un espace personnel.
À l'étage, deux chambres de 10 m² et 8 m² proposent des espaces nuit confortables. Une salle d'eau moderne de 4 m² ainsi qu'un WC séparé viennent parfaire l'agencement.
Côté pratique, vous bénéficierez de la proximité immédiate du bus ligne 4 (arrêt Les Perrières), facilitant vos déplacements quotidiens vers Granville et ses environs.
Située dans un environnement calme et résidentiel, cette maison offre un cadre de vie agréable, alliant sérénité et proximité des commodités.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 75,2 m2
- Surface habitable : 75,2 m2
- Surface terrain : 546 m2
-
Nombre de pièces : 5
- Séjour (22,7 m2)
- salon (16,5 m2)
- Cuisine indépendante (9,3 m2)
- Bureau (8,3 m2)
- Salle deau (4,0 m2)
- WC (1,5 m2)
- Palier (1 m2)
- Chambre 1 (10,4 m2)
- Chambre 2 (8,2 m2)
Équipements
Les plus
Général
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur fioul
- Eau chaude : Chaudière
- Façade : Enduit
- Cheminée, double vitrage
- Abri jardin
- Arriere cuisine
- Stationnement
- Terrain clos
- Clôture
- Isolation : Murs et double vitrage
À savoir
- Travaux récents : Séjour 2021 (porte d'entrée anti effraction triple vitrage. toutes les huisseries en dehors du séjour sont de 2019. Toiture 2008 isolée et charpente traitée. bardage et isolation pignon Nord (20cms de laine de verre)
- Taxe foncière : 550 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 25/06/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2040,0 € et 2820,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Royer Immo
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