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Maison à vendre 9 pièces - 180,61 m2 JULLOUVILLE - 50

Ref : 45364

1 560 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 9 pièces - 180,61 m2 - Jullouville - 50 - BASSE-NORMANDIE
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Description

CENTURY 21 Royer Immo vous propose à JULLOUVILLE cette maison en front de mer d'une surface de 181 m² et offrant de beaux volumes répartis sur plusieurs niveaux. Elle se compose de neuf pièces, dont un séjour principal avec un espace salon de 35 m², ouvert sur une cuisine fonctionnelle de 12 m². Une première suite parentale de 24 m² complète ce niveau, tandis qu'une seconde suite de 22 m² dispose de sa propre salle d'eau.

L'espace nuit comprend également trois chambres supplémentaires, dont une avec salle d'eau privative, ainsi qu'une mezzanine de 16 m², offrant diverses possibilités d'aménagement selon vos besoins.

Ce bien nécessite un rafraîchissement, laissant entrevoir un fort potentiel de personnalisation pour créer un intérieur à votre image. Avec ses trois WC et ses deux salles d'eau, la maison garantit un confort optimal, aussi bien pour une famille que pour recevoir.

Idéalement située, la propriété bénéficie d'un environnement calme, à proximité immédiate d'un parc propice aux promenades et aux loisirs en plein air. Vous profiterez également de restaurants et cafés accessibles à pied, pour un cadre de vie alliant sérénité et convivialité.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 218,1 m2
  • Surface habitable : 180,6 m2
  • Surface terrain : 1 263 m2
  • Nombre de pièces : 9
    • Salon/séjour (35 m2)
    • salon (16,9 m2)
    • Dégagement (2,2 m2)
    • Cuisine (12,3 m2)
    • Salle d'eau/WC (4,4 m2)
    • Entrée 2 (4,4 m2)
    • Chambre parentale (24,3 m2)
    • Palier (5,2 m2)
    • Chambre parentale (22,4 m2)
    • Bureau (7,1 m2)
    • Chambre avec salle d'eau (18,9 m2)
    • WC (2,1 m2)
    • Chambre (9,2 m2)
    • mezzanine chambre (16,3 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Mer

Général

  • Parking exterieur
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz de ville
  • Eau chaude : Chaudière
  • Façade : Enduit
  • Cheminée, double vitrage, placards, plain pied

À savoir

  • Travaux récents : cuisine : 2021 - chaudière - huisseries côté mer - isolation des combles flocons avant 2020
  • Taxe d'habitation : 1700 €
  • Taxe foncière : 1700 €

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)19841kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 41

Date du DPE : 04/09/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3120,0 € et 4270,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Royer Immo

CENTURY 21 Royer Immo

CENTURY 21 Royer Immo

73 rue Couraye

50400 GRANVILLE

02.33.50.02.21
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,2/10
Location Gestion
9,5/10

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