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Maison à vendre 6 pièces - 215,21 m2 AGON COUTAINVILLE - 50

Ref : 16831

1 240 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 6 pièces - 215,21 m2 - Agon Coutainville - 50 - BASSE-NORMANDIE
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Description

Century 21 Royer Immo vous propose, à Agon-Coutainville, cette villa idéalement exposée et située à quelques minutes de la plage et des commerces. Alliant confort et modernité, elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec dressing, d'un WC séparé, d'un bureau, un vaste séjour/salon lumineux ouvrant directement sur une magnifique piscine, d'une cuisine aménagée et équipée, accompagnée d'un cellier. Côté nuit, vous trouverez deux chambres donnant directement sur la piscine, dont une avec dressing privatif, ainsi qu'une salle de bains avec baignoire et douche, et un WC séparé. À l'étage, un palier dessert deux chambres supplémentaires, une salle d'eau, un WC séparé et une pièce encore inexploité. Pour finir, cette propriété dispose d'un vaste garage, d'une piscine exposée sud-ouest et d'une somptueuse terrasse offrant une intimité des plus parfaites. Le tout est édifié sur un terrain entièrement arboré de 736 m².

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 223 m2
  • Surface habitable : 215,2 m2
  • Surface terrain : 736 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (5,9 m2)
    • WC (3,1 m2)
    • Cuisine A/E sur séjour salon (81,4 m2)
    • cellier (6,6 m2)
    • Bureau (15,6 m2)
    • Salle de bains (12,4 m2)
    • WC (1,9 m2)
    • Degagement (9,7 m2)
    • Chambre 2 (13,1 m2)
    • Chambre avec dressing (21,5 m2)
    • dégagement 2 (6,1 m2)
    • WC étage (2,1 m2)
    • Salle d'eau (7,0 m2)
    • Chambre 3 (14,5 m2)
    • Chambre 4 (14,5 m2)
    • Grenier 1 (7,0 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

Garage

Général

  • Garage
  • WC séparés
  • Double vitrage, placards
  • Clôture

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1053kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 18/07/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1900,0 € et 2100,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Royer Immo

CENTURY 21 Royer Immo

CENTURY 21 Royer Immo

23 Place du 28 Juillet

50230 AGON COUTAINVILLE

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02 33 76 12 21
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9,3/10

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