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Maison à vendre 9 pièces - 200 m2 GRANVILLE - 50

Ref : 44960

680 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 9 pièces - 200 m2 - Granville - 50 - BASSE-NORMANDIE
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Description

CENTURY 21 Royer Immo vous propose, à GRANVILLE, à proximité du bourg de SAINT-PAIR-SUR-MER, cette belle maison familiale de 6 pièces offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable.
Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un séjour-salon lumineux avec poêle, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un cellier.
À l'étage, vous trouverez une mezzanine, deux chambres supplémentaires, une salle d'eau, ainsi qu'un dressing. La propriété dispose également d'une cave, d'un atelier, d'un préau et d'une terrasse pour profiter des beaux jours.
Un logement indépendant de type F3 d'environ 60 m² complète cet ensemble, idéal pour accueillir famille, amis ou pour un projet locatif.
Le tout est implanté sur un terrain clos de 1 508 m².

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 200 m2
  • Surface habitable : 200 m2
  • Surface terrain : 1 500 m2
  • Nombre de pièces : 9
    • Entrée (7,1 m2)
    • Cuisine (14,1 m2)
    • Séjour / salon (35,6 m2)
    • Chambre (12 m2)
    • Salle d'eau (3,8 m2)
    • Chambre (9 m2)
    • cellier (6,4 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Dégagement (2 m2)
    • mezzanine (7 m2)
    • Chambre (16 m2)
    • Chambre (16 m2)
    • lingerie (7 m2)
    • Salle d'eau (7 m2)
    • WC
    • Logement indépendant en rez-de-jardin (58,5 m2)

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • Chauffage : Individuel électrique chauffage au sol electricité electricité au sol
  • Cheminée, double vitrage, mezzanine
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2016kWh/m2.ankg CO2/m2.an201 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 25/09/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1910,0 € et 2650,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Royer Immo

CENTURY 21 Royer Immo

CENTURY 21 Royer Immo

73 rue Couraye

50400 GRANVILLE

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Achat Vente
9,2/10
Location Gestion
9,5/10

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