Maison à vendre 7 pièces - 115,56 m2 BREHAL - 50
390 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Cette propriété se compose de quatre chambres, de deux salles d'eau ainsi que d'un bureau, parfait pour le télétravail. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante, une cuisine fonctionnelle et un agréable salon-séjour agrémenté d'une cheminée. Le sous-sol complète l'ensemble avec une buanderie pratique et des espaces de rangement.
Des travaux de rénovation sont à prévoir, vous permettant de personnaliser cette maison selon vos envies.
Son emplacement constitue un véritable atout : située à quelques pas de la plage et du golf, et à moins de cinq minutes à pied de l'hippodrome, elle bénéficie d'un cadre de vie privilégié, entre mer, loisirs et nature.
Une belle opportunité pour profiter pleinement du littoral dans un environnement recherché.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 115,6 m2
- Surface habitable : 115,6 m2
- Surface terrain : 550 m2
-
Nombre de pièces : 7
- Sous-sol avec buanderie
- Entrée (6 m2)
- Cuisine (6,8 m2)
- salon salle à manger (30 m2)
- Dégagement (3,4 m2)
- Bureau (8,9 m2)
- Chambre (10,8 m2)
- Salle deau (3,8 m2)
- WC (1,5 m2)
- Chambre (15,4 m2)
- Chambre (11,6 m2)
- Chambre (14,9 m2)
- Salle d eau (2,4 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Général
- Garage
- Chauffage : Individuel gaz de ville
- Façade : Crépis
- Cheminée, plain pied
- Clôture
À savoir
- Travaux récents : TABLEAU ELEC REFAIT
- Travaux à prévoir : plomberie et ambelissement salles d'eau + cuisine isloation Fenêtres
- Taxe foncière : 1524 €
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Date du DPE : 24/06/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4360,0 € et 5970,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Royer Immo
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