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Maison à vendre 4 pièces - 91,64 m2 ST PAIR SUR MER - 50

Ref : 44803

235 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 4 pièces - 91,64 m2 - St Pair Sur Mer - 50 - BASSE-NORMANDIE
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Description

CENTURY 21 Royer Immo vous propose, en MANDAT CONFIANCE, cette maison de plain-pied située sur la commune de Saint-Pair-sur-Mer. La distribution des pièces est fonctionnelle et agréable, avec un salon-séjour traversant ouvert sur une cuisine. Elle comprend également trois chambres, une salle d'eau et un WC.
Cette maison nécessite une rénovation complète, offrant ainsi un fort potentiel de valorisation selon vos envies.
Vous profiterez également d'un garage et d'une dépendance aménagée en salle de sport.
Le tout est édifié sur un beau terrain de 1 000 m² environ, idéal pour profiter du calme et de l'espace extérieur. Une belle opportunité à ne pas manquer !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 91,6 m2
  • Surface habitable : 91,6 m2
  • Surface terrain : 1 000 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (31 m2)
    • Cuisine (11 m2)
    • Salle de bains (4,7 m2)
    • WC (1 m2)
    • WC
    • Chambre (13,2 m2)
    • Chambre (12,3 m2)
    • Chambre (10 m2)
    • Placard (3,1 m2)
    • couloir (4 m2)
    • Placard (1,3 m2)
    • Entrée

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel électrique
  • Véranda
  • Double vitrage, plain pied

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2377kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 29/10/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1460,0 € et 2030,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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