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Maison à vendre 5 pièces - 104 m² GRANVILLE - 50

Ref : 44719

430 000 €

Honoraires charge vendeur

Maison à vendre - 5 pièces - 104 m2 - Granville - 50 - BASSE-NORMANDIE

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Description

CENTURY 21 Royer Immo vous propose à GRANVILLE, au calme à proximité du quartier Saint-Paul, cette maison d'habitation possédant une vie de plain-pied.
Au rez-de-chaussée, une entrée dessert le salon avec cheminée. Dans la continuité, la salle à manger donnant sur le jardin et sur la cuisine ouverte aménagée et équipée. WC séparé.
Une chambre avec salle de bains et WC est également présente au rez-de-chaussée.
A l'étage, un couloir dessert trois chambres dont une de grande taille, une salle d'eau et un WC séparé.
La maison possède un garage attenant.
L'ensemble sur un terrain de plus de 450 m².

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Vue globale

Surface totale : 112,7 m²
Surface habitable : 104 m²
Surface terrain : 455 m²
Nombre de pièces : 5
- Entrée (4,2 m²)
- WC (1,2 m²)
- salon (25 m²)
- salle à manger (13 m²)
- Cuisine (9 m²)
- Chambre (14 m²)
- Salle de bains (6,8 m²)
- Dégagement (4,5 m²)
- Chambre (15 m²)
- Chambre (8 m²)
- Chambre (8 m²)
- Salle d'eau (3 m²)
- WC (1,1 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Jardin

Général

Garage
WC séparés
Chauffage : Individuel électrique individuel électrique electricité
Eau chaude : Ballon électrique
Façade : Crépis
Cheminée, double vitrage, placards, plain pied
Clôture
Isolation : Double vitrage

À savoir

Taxe foncière : 2296 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 23/08/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1930,0 € et 2660,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Royer Immo

CENTURY 21 Royer Immo

73 rue Couraye

50400 GRANVILLE

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Achat Vente

9,2/10

Location Gestion

9,5/10

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