Maison à vendre 6 pièces - 169 m2 HEUGUEVILLE SUR SIENNE - 50
398 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie avec un salon et sa cheminée d'époque, bien distinct de la salle à manger, une ambiance chaleureuse et authentique. Un salon intimiste, qui peut aisément être aménagé en chambre, offre ainsi la possibilité d'une vie de plain-pied selon vos besoins. S'ajoutent une cuisine indépendante, une salle d'eau et une buanderie, offrant un véritable confort de vie au rez-de-chaussée.
À l'étage, trois grandes chambres avec chacune leur salle d'eau privative offrent un confort idéal pour une famille ou un projet d'accueil. Les combles aménageables laissent libre cours à vos envies.
Un studio indépendant complète l'ensemble, idéal pour recevoir ou développer une activité de location saisonnière.
Le tout sur un jardin paysager et arboré, propice à la détente et aux moments en plein air.
À proximité des sentiers du littoral manchois, cette propriété incarne parfaitement l'art de vivre normand, entre mer, campagne et patrimoine.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 169 m2
- Surface habitable : 169 m2
- Surface terrain : 2 736 m2
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Nombre de pièces : 6
- Séjour (56,6 m2)
- Cuisine (12,6 m2)
- Salle d'eau (2,7 m2)
- salon (22,4 m2)
- Chambre 1 + salle deau (18,1 m2)
- Chambre 2 + salle deau (18,7 m2)
- Chambre 3 + salle deau (24,8 m2)
- Buanderie (2,7 m2)
- Dégagement 1 (3,1 m2)
- dégagement 2 (4,5 m2)
- Logement 2 (20,7 m2)
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Cour et jardin
Général
- Parking exterieur
- Chauffage : Individuel chemine radiateur elec electricité et bois
- Eau chaude : Ballon
- Cheminée, double vitrage, placards, poutres
- Isolation : Murs et double vitrage
À savoir
Les performances énergétiques
Date du DPE : 16/07/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3390,0 € et 4610,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Royer Immo
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