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Maison à vendre 5 pièces - 131,56 m2 GRANVILLE - 50

Ref : 44405

430 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Maison à vendre - 5 pièces - 131,56 m2 - Granville - 50 - BASSE-NORMANDIE
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Description

CENTURY 21 Royer Immo vous propose à GRANVILLE, proche du centre-ville, à 900m de la gare et de la plage, cette charmante maison de ville rénovée avec goût et des matériaux de qualité.
Elle vous offre au rez-de-chaussée : un grand séjour/salon avec cuisine aménagée et équipée, une buanderie et un wc. Au 1er étage : un palier desservant 3 chambres, une salle de bains et un wc. Au second étage : une belle suite parentale composée d'un dressing, d'une salle d'eau et d'un wc.
Vous pourrez profiter d'une jolie terrasse sans vis-à-vis !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 131,6 m2
  • Surface habitable : 131,6 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (7,5 m2)
    • Cuisine ouverte (7,5 m2)
    • Séjour / salon (45 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Buanderie (2,2 m2)
    • Chambre (12 m2)
    • Chambre (12,5 m2)
    • Chambre (14,5 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Salle de bains (7 m2)
    • Chambre parentale (20 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel au gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Double vitrage, placards
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2019
  • Taxe foncière : 1800 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)6312kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 12

Date du DPE : 29/11/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 860,0 € et 1220,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).

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