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Maison à vendre 10 pièces - 225 m2 ST PAIR SUR MER - 50

Ref : 44266

503 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 10 pièces - 225 m2 - St Pair Sur Mer - 50 - BASSE-NORMANDIE
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Description

CENTURY 21 Royer Immo vous invite à découvrir, à SAINT-PAIR-SUR-MER, cette belle maison d'architecte située dans un environnement paisible et verdoyant, à seulement quelques kilomètres de la mer. Un lieu idéal pour ceux qui recherchent le calme de la campagne tout en restant proches du littoral.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste hall d'entrée avec placards, un WC avec lave-mains, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un grand séjour/salon baigné de lumière, agrémenté d'une cheminée. Une suite parentale avec salle de bains et dressing complète ce niveau.
À l'étage, un palier en mezzanine dessert une chambre avec cabinet de toilette, deux autres chambres, un espace de rangement et une salle de bains.
Le sous-sol offre de beaux espaces complémentaires : une salle de jeux, une douche, un sauna, une chaufferie, un atelier et un garage.
À l'extérieur, vous profiterez d'un superbe parc arboré, planté de grands arbres, avec une dépendance en pierres qui ajoute encore au charme et au caractère de la propriété.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 225 m2
  • Surface habitable : 225 m2
  • Surface terrain : 15 147 m2
  • Nombre de pièces : 10
    • Dégagement (21,5 m2)
    • Cuisine (21,6 m2)
    • Séjour (36,0 m2)
    • salon (21,6 m2)
    • Dressing (5,4 m2)
    • Chambre (21,4 m2)
    • Salle de bains (10,9 m2)
    • WC (1,9 m2)
    • Rangement (3,5 m2)
    • loggia étage (18,4 m2)
    • Chambre 2 (8,5 m2)
    • Chambre 3 (24,4 m2)
    • Salle de bains (8,4 m2)
    • WC (2,9 m2)
    • lingerie (7,2 m2)
    • Chambre 4 (12,9 m2)
    • garage (40,3 m2)
    • Buanderie (12,6 m2)
    • Dependance (18,4 m2)
    • Piece (21,9 m2)
    • Dégagement (1,9 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • Chauffage : Individuel fuel chauffage au fuel fioul
  • Cheminée, loggia, placards
  • Clôture
  • Isolation : Fenêtres alu

À savoir

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)19761kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 61

Date du DPE : 17/03/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5570,0 € et 7590,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Royer Immo

CENTURY 21 Royer Immo

CENTURY 21 Royer Immo

73 rue Couraye

50400 GRANVILLE

02.33.50.02.21
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,2/10
Location Gestion
9,5/10

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