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Maison à vendre 9 pièces - 325 m² ST PAIR SUR MER - 50

Ref : 44230

980 000 €

Honoraires charge vendeur

Maison à vendre - 9 pièces - 325 m2 - St Pair Sur Mer - 50 - BASSE-NORMANDIE

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Description

CENTURY 21 Royer Immo vous propose à SAINT-PAIR-SUR-MER et à 400 mètres des commerces et de la plage, cette grande maison sur sous-sol comprenant, au rez-de-chaussée : Une entrée avec placard, un vaste séjour/salon d'environ 80 m² avec insert, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une arrière cuisine, un dégagement distribuant une chambre parentale (salle de bains avec douche et baignoire et un grand dressing). A l'étage : Une mezzanine d'environ 42 m² desservant 4 chambres dont une avec un balcon, une salle d'eau, un wc et un grenier. Vous disposerez d'un sous-sol complet comprenant un appartement de 2 pièces d'environ 40 m² et de 2 garages dont un pouvant accueillir un camping car. Le tout sur un terrain d'environ 991 m².

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Vue globale

Surface totale : 450 m²
Surface habitable : 325 m²
Surface terrain : 991 m²
Nombre de pièces : 9
- Entrée (6 m²)
- Séjour (55 m²)
- salon bibliothèque (23 m²)
- Cuisine (17 m²)
- arrière cuisine (10,5 m²)
- Dégagement (6,8 m²)
- WC (2 m²)
- couloir (5 m²)
- Chambre 1 (17,5 m²)
- Dressing (10,5 m²)
- Salle de bain douche et baignoire (8,5 m²)
- mezzanine (42 m²)
- Chambre 2 (17 m²)
- Chambre 3 (15 m²)
- Chambre 4 (17,5 m²)
- Chambre 5 (21 m²)
- WC (1,7 m²)
- Salle d'eau (5,5 m²)
- Grenier (3,5 m²)
- Appartement (40 m²)
- WC sous sol (1,4 m²)

Équipements

Les plus

Général

Chauffage : Géothermie chauffage au sol géothermie géothermie
Façade : Bardage
Cheminée, double vitrage, placards, plain pied
Arriere cuisine
Insert
Chambre avec balcon
Exposition sud ouest
Garage double
Plancher chauffant
Plain pied
Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Travaux récents : - Lavage des Façade courant JUIN 2023
Taxe foncière : 3200 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 11/05/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1490,0 € et 2080,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Royer Immo

CENTURY 21 Royer Immo

73 rue Couraye

50400 GRANVILLE

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02 33 50 02 21

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Achat Vente

9,2/10

Location Gestion

9,5/10

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