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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 69,81 m2 GRANVILLE - 50

Ref : 44136

550 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 69,81 m2 - Granville - 50 - BASSE-NORMANDIE
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Exclusivité
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Description

VENTE INTERACTIVE DU 4 AU 30 MARS 2026 !

CENTURY 21 vous propose un bien absolument exceptionnel à Granville.

Face à la mer, cet appartement rare bénéficie d'un jardin privatif d'environ 120 m² exposé Sud-Ouest, un véritable privilège sur le front de mer granvillais. Il s'agit très probablement de l'un des seuls appartements de Granville à offrir un tel extérieur avec vue mer, permettant de profiter pleinement des couchers de soleil et de la douceur du littoral.

L'appartement se compose d'une entrée avec placards, d'un séjour lumineux ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, le tout offrant une vue imprenable sur la mer et l'entrée du port. L'espace nuit comprend deux chambres, une salle d'eau ainsi que des WC séparés.

Côté stationnement, vous bénéficierez d'un garage fermé en sous-sol ainsi que d'une place de parking extérieure, un confort rare dans ce secteur très recherché.

Un bien unique, réunissant vue mer, jardin privatif et emplacement d'exception, idéal pour profiter pleinement de Granville.

* A PARTIR DE 550 000 €

*"Ce bien est à vendre en enchère interactive réalisée par ENCHERES IMMO. La participation à l'enchère est soumise à agrément préalable. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Une offre en ligne pendant l'enchère ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus."

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 69,8 m2
  • Surface habitable : 69,8 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (5,0 m2)
    • Séjour cuisine (36,4 m2)
    • Chambre (10,3 m2)
    • Chambre (10,0 m2)
    • Salle d'eau (4,4 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • couloir (2,3 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

front de mer

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Ascenseur

À savoir

  • Charges de copropriété : 962 €

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Copropriété

  • Nombre de Lots : 100
  • Charges courantes par an : 962,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1686kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 06/03/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1130,0 € et 1580,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Royer Immo

CENTURY 21 Royer Immo

CENTURY 21 Royer Immo

73 rue Couraye

50400 GRANVILLE

02.33.50.02.21
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,2/10
Location Gestion
9,5/10

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