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Maison à vendre 9 pièces - 218 m2 AGON COUTAINVILLE - 50

Ref : 16541

432 500 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 9 pièces - 218 m2 - Agon Coutainville - 50 - BASSE-NORMANDIE
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Description

Century 21 Royer Immo vous propose à Agon-Coutainville, cette MAISON EN PIERRE avec sa DEPENDANCE de 3 pièces. Proche des commerces, des écoles et à moins de 2 kms des plages et du centre-ville.
Vous trouverez une véranda d'env 40 m², une cuisine aménagée et équipée, un salon/séjour d'env 42m² traversant avec cheminée, et un WC.
Au 1er étage : 3 chambres, une mezzanine donnant dans la véranda, une salle de bain et une salle d'eau avec wc.
Grenier à aménager d'env. 70m².
La dépendance rénovée est d'env. 46 m² et vous pouvez installer une cuisine, avec une pièce à vivre, une d'eau, WC et à l'étage deux chambres.
A extérieur un abris de jardin et du stationnement, le tout sur un jardin entièrement clos de 556 m².
Gros potentiel, à voir absolument !

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Vue globale

  • Surface totale : 264 m2
  • Surface habitable : 218 m2
  • Surface terrain : 556 m2
  • Nombre de pièces : 9
    • véranda (39 m2)
    • Cuisine avec coin repas (28 m2)
    • séjour salon avec cheminée (42 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Chambre 1 (16 m2)
    • Chambre 2 (13 m2)
    • Chambre 3 (15 m2)
    • Salle de bains (6,1 m2)
    • Salle d'eau/WC (9,9 m2)
    • Grenier aménageable (70 m2)
    • dépendance (46 m2)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel aérothermie aérothermie + électrique
  • Eau chaude : Ballon
  • Façade : Pierres et crépis
  • Véranda
  • Cheminée, mezzanine, placards, poutres
  • Isolation : Simple vitrage

À savoir

  • Travaux récents : PAC et Dépendance

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1805kWh/m2.ankg CO2/m2.an5 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 14/11/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2340,0 € et 3220,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Royer Immo

CENTURY 21 Royer Immo

CENTURY 21 Royer Immo

23 Place du 28 Juillet

50230 AGON COUTAINVILLE

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02 33 76 12 21
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,3/10

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