PORTES OUVERTES samedi 9 mai de 14h à 18h !
PORTES OUVERTES – Samedi 9 mai de 14h à 18h !
Visites sans rendez-vous !
Venez découvrir, à l’occasion de nos portes ouvertes, cette maison idéalement située sur la commune prisée de Donville-les-Bains, offrant une surface habitable d’environ 158 m² et un fort potentiel d’aménagement.
Édifiée sur un terrain clos de 669 m², cette propriété bénéficie d’un emplacement recherché, à proximité immédiate des écoles, des commerces et du littoral, vous permettant de profiter pleinement d’un cadre de vie agréable entre mer et commodités.
Dès l’entrée, située en rez-de-chaussée surélevé, vous serez accueilli par un espace distribuant un séjour lumineux, une cuisine aménagée, ainsi qu’un couloir desservant trois chambres confortables. Une salle d’eau et un WC indépendant complètent ce niveau, offrant une organisation fonctionnelle pour une vie de plain-pied.
À l’étage, vous découvrirez deux chambres supplémentaires bénéficiant d’une vue mer appréciable, idéales pour accueillir famille et amis ou pour créer des espaces de détente. Ce niveau comprend également une salle de bains, un WC indépendant, ainsi que deux greniers offrant de belles possibilités d’aménagement selon vos envies (chambres supplémentaires, bureau, espace loisirs…).
Le sous-sol total constitue un véritable atout avec un grand garage, une chaufferie, une cuisine d’été et une cave, apportant de nombreux espaces de rangement et de fonctionnalité.
Cette maison, nécessitant des travaux de rénovation, représente une opportunité rare pour les acquéreurs souhaitant personnaliser leur bien ou pour des investisseurs à la recherche d’un projet à fort potentiel, notamment pour la création de plusieurs logements.
Une visite s’impose pour apprécier pleinement les volumes, le potentiel et l’emplacement privilégié de ce bien.
345 000 € - Honoraires à la charge du vendeur.
DPE : G – DGES : G
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 6 800 € et 9 240 € par an. Prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2023.
Pour plus de renseignements, contactez directement Olga DA SILVA au 06.88.53.60.12 !
